即墨中纺服装城延期三年没交房 许诺的配套工程也没了

4月

即墨中纺服装城延期三年没交房 许诺的配套工程也没了

即墨中纺服装城延期三年没交房 许诺的配套工程也没了
延期交房三年、许诺的配套工程没了踪迹、商铺入驻率极低,近期,青岛市即墨区中纺服装城的业主们被上述问题愁破了头。尽管屡次向开发商进行反映,可是问题迟迟得不到处理,让不少业主不由萌生了退房的想法。“售楼处现在都没人了,我们都不知道该怎样办了。”记者在采访开发商青岛中纺四季青实业股份有限公司时,对方接电话作业人员回应称会反应给相关部分,再作出回复。购买的商铺问题频出2017年7月份,郝先生来青旅行期间,看到青岛市即墨区中纺服装城的宣扬广告,并到售楼处实地检查,与家人研究商量后,于当年9月份全款购买其间一套商铺。“是有专门的公司代运营往外租借,统一办理,按月返祖,不必自己操心。其时一期现已建成了,售楼处宣扬的时分,说一共是三期,一期是商铺,二期和三期分别是轻纺物流和文明构思城,觉得远景还不错,就花130万元买了。”据郝先生介绍,其时声称的二期和三期,其实是一期配套的,也正是由于这些配套设备,会让购买的商铺愈加简单往外租借一些,所以才定心购买。依照购房合同中的约好,商铺将于2017年12月31日交给,2018年1月份起正式运营。由于有三年的免租期,所以自2021年1月份开端返租金。想到售楼处介绍的种种夸姣远景,郝先生开端神往起来夸姣的未来。可是,还没比及返租期,郝先生却萌生了退房的想法。本来,说好的2017年12月31日交给,到现在现已2020年4月份了,郝先生连自己商铺的房门都进不了。“到现在都没交房,而且经过查询发现,我的商铺都买了三年了,还没有在不动产交易中心存案,更不必说处理房产证了。”自中纺服装城长期延期交房后,郝先生就察觉出来了作业有些不对劲,开端亲近重视服装城的意向,发现,其时开发商许诺的二期、三期方案,也泡了汤。“地块被其他公司拿走了,开发商中纺四季青实业股份有限公司压根就没参加竞拍。”而且,在前往中纺服装城实地检查后,郝先生发现里边反常冷清,即便免租三年,可是整个服装城入驻率仍然只要10%。延期交房三年、许诺的规划泡了汤,少得不幸的入驻率,让郝先生没有决心持续比及返租期。“跟我有相同状况的业主,大约有80人,很多人的商铺仍是典当状况。”中纺四季青实业称正在推进房产证处理作业为了解此事具体状况,记者联络到了即墨中纺服装城的开发商青岛中纺四季青实业股份有限公司,关于业主所反映的问题,接电话的作业人员称不清楚,会向相关部分反应一下再作出回复,可是到发稿,记者未收到任何回复。据了解,对业主质疑的问题,青岛中纺四季青实业股份有限公司曾作出正式的书面回复,其间内容表明,公司正在推进房产证的处理作业,但涉及到相关材料的收拾,又涉及到相关组织的处理时刻,估计2020年上半年能处理房产证。因滞后处理房产证而发生的违约金,公司将依照合同约好在处理好房产证后再核算付出。而且,不会因银行典当问题影响业主处理房产证。关于二期、三期的问题,是即墨区政府依据商场经济状况,对中纺项目二期区域未建地块已做出新的规划和调整,这种调整并非公司行为。为有用推进商场的招商运营,公司于2019年8月份与商贸城管委协作,由管委会和中纺四季青实业股份有限公司联合运营办理,后期将会连续出台各项有力的运营行动,保证商场的安稳有序开展。即墨世界商贸城管委后期参加协作随后,记者又联络到了即墨区世界商贸城办理委员会,其作业人员介绍,关于中纺服装城二期、三期规划的问题,状况的确如青岛中纺四季青实业股份有限公司所说的那样,是由于即墨区政府依据商场经济状况做出新的规划和调整。后期,世界商贸城办理委员会现已与中纺四季青实业股份有限公司达到协作,来帮忙该公司进行扶持、协助、招商。可是其前期的出售行为,是开发商个人行为,世界商贸城办理委员会是没有参加的。记者 岳祥

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